Cas d’étude : comment avons-nous réussi à augmenter de + 35% les revenus?
Point de départ: un potentiel inexploité
Avant notre intervention, ce studio à Villeneuve-Loubet pour 2 personnes subissait le piège classique de la location saisonnière non optimisée :
Des périodes creuses (octobre, novembre) quasiment désertes.
Des revenus irréguliers plafonnant à environ 13 000 € / an.
Un manque de visibilité face à la concurrence locale.
Notre plan stratégique
Nous avons repensé l’ensemble de l’expérience voyageur et de la commercialisation :
Audit & rééquipement complet : Vérification minutieuse des équipements indispensables pour un séjour sans friction.
Expérience « comme à l'hôtel » : Ajout d'attentions d'accueil et de consommables de qualité pour déclencher des avis 5 étoiles immédiats.
Mise en valeur visuelle : Séance photo professionnelle pour maximiser le taux de clic sur les plateformes de réservation.
Tarification dynamique intelligente :
Maximisation des tarifs à la nuitée sur les périodes de très forte demande estivale.
Stratégie d’arrière-saison adaptée : ouverture aux séjours moyenne durée (au mois) avec remises ciblées pour capter les professionnels et personnes en transition.
Les résultats concrets
+35 % de revenus générés : Le loyer annuel est passé de 13 000 € à plus de 18 000 €.
95 % de taux d'occupation global sur la haute saison.
93 % de taux d'occupation en automne : Les mois d'octobre et novembre, autrefois vides, affichent complet grâce à la flexibilité moyenne durée.
Avec notre accompagnement et notre expertise
Avant notre gestion
Critères
13 000€ / an
Revenus annuels
Périodes creuses, très peu de réservations
Basse /Moyenne saison
Tarifs standard
Haute saison
Après notre expertise
18 000€ / an (+35%)
93 % d'occupation (octobre / novembre)
Prix fixes
Stratégie tarifaire
95 % d'occupation à prix optimisé
Tarification dynamique
Équipement basique
Expérience voyageur
Photos pro, consommables & accueil soigné
